Działka na sprzedaż Jedlnia-Letnisko, Groszowice

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka o powierzchni 75 arów (7500 m²), położona w Groszowicach (nr 124/2). To unikalna oferta łącząca w sobie cechy terenu budowlanego z rekreacyjną enklawą w otoczeniu natury.
Teren w sposób naturalny dzieli się na dwie funkcjonalne strefy:
Część budowlana: Idealny teren pod realizację inwestycji. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy umożliwiające budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Część rekreacyjna: Znaczna część działki jest zadrzewiona, co stanowi jej atut. Tworzy to prywatną, zieloną oazę, idealną do odpoczynku.
Korzyści z posiadania drzewostanu:
Naturalna bariera: Drzewa zapewniają doskonałą izolację od otoczenia, gwarantując ciszę, spokój i pełną prywatność.
Mikroklimat: Dojrzałe drzewa tworzą specyficzny, zdrowy mikroklimat, dając przyjemny cień i chłód w upalne dni oraz chroniąc przed wiatrem.
Walory estetyczne i przyrodnicze: Bezpośredni kontakt z naturą, widok na własny las oraz możliwość obcowania z ptakami i lokalną fauną podnosi jakość życia mieszkańców.
Potencjał rekreacyjny: Własny las to idealne miejsce na spacery, urządzenie polany, miejsca na ognisko czy parku linowego dla dzieci.
Zasób drewna np. do kominka
Dodatkowe atuty:
Media: Prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze asfaltowej.
Uregulowany wjazd: Uzyskane niezbędne zgody (odstępstwo drogowe).Wydana WZ i odstępstwo na drogę