Lokal na wynajem Pionki

Opis nieruchomości

Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces - lokal użytkowy o powierzchni 80 mkw., położony w absolutnym sercu Pionek, przy Placu Konstytucji 3 Maja. Usytuowanie na pierwszym piętrze w punkcie o najwyższym natężeniu ruchu pieszego i kołowego gwarantuje Twojemu biznesowi doskonałą ekspozycję i prestiż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe instytucje, takie jak Spółdzielnia Mieszkaniowa oraz banki, a także dworzec PKP, co zapewnia idealną komunikację dla pracowników i klientów.
Funkcjonalna przestrzeń i pełne wyposażenie Lokal charakteryzuje się przemyślanym układem, który z łatwością zaadaptujesz pod biuro, gabinet, szkołę językową czy punkt usługowy. Duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz światłem dziennym, co znacząco podnosi komfort pracy.
Do Twojej dyspozycji jest:
Własny punkt wodny (zlewozmywak) bezpośrednio w lokalu.
Stabilne łącze światłowodowe – niezbędne w dzisiejszym biznesie.
Wspólna łazienka na korytarzu, co pozwala w pełni wykorzystać metraż lokalu na cele operacyjne.
Nieograniczony dostęp do budynku 24/7 – Ty decydujesz o godzinach funkcjonowania swojego przedsiębiorstwa.
Ekonomiczne utrzymanie i przejrzyste zasady Najem tego lokalu to bezpieczeństwo finansowe dla Twojej firmy. Mimo ogrzewania elektrycznego, budynek wykazuje się doskonałą efektywnością cieplną. Według danych właściciela, miesięczne koszty ogrzewania w sezonie zimowym oscylują w granicach zaledwie 200-300 zł, co czyni tę ofertę niezwykle konkurencyjną na tle innych lokali o podobnym metrażu.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 2000 zł netto. + kaucja
Prąd: rozliczany według sublicznika lub w formie zryczałtowanej (do uzgodnienia).
Ogrzewanie: według zużycia (bardzo niskie koszty eksploatacyjne).
To miejsce to doskonała baza dla rozwoju Twojej działalności w Pionkach. Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tej lokalizacji.
Ze mną zyskujesz:
opiekę na każdym etapie transakcji
pomoc w doborze najkorzystniejszego kredytu hipoteczneg